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    大咖幹貨 | 城市更新與空間再造 ,武漢站主題沙龍現場爆滿!

  • 來源:派沃設計
    作者:派沃設計
    發布時間:2019-8-5 17:02:17

        8月2日,派沃設計聯手尚之音、優客工場在武漢舉辦了“城市更新與空間再造 ”主題沙龍分享會。一衆來自國內知名開發商、著名金融地産、商業空間公司等相關企業人士與多位行業大咖共同相聚在武漢,展開了一場關于商業地産未來的深度探討。

        在本次沙龍分享會中,派沃(中國)商業設計機構的執行董事臧濤先生、尚至音文化發展(上海)有限公司資深顧問戚淵先生、派沃(中國)商業設計機構的建築設計總監浦海鷹先生帶來了話題分享。

        派沃設計執行董事臧濤先生帶來了“未來商業的文娛化”主題演講,臧總認爲生活方式的文娛化推動了購物中心內容的文娛化、場景的文娛化,並以派沃豐富的創新案例進行了深入講解。

        臧總認爲,當下純粹的購物已經不足以滿足消費需求,商業內容文娛化是主要趨勢,表現形式爲新功能的疊加與傳統商業新升級。同時,商業場景文娛化,如商業場景、空間設計、動線規劃、新奇特視覺沖擊,未來的場景更多的則是趨向于地標性、變化性、功能性、休閑性等多元化的生活空間。
        臧總結合城市更新中不同商業綜合體建築設計和空間呈現的典型案例,解析了如何爲消費者創造出既適合又精致的生活方式,以獨一無二的藝術設計力和藝術感染力,充分滿足人們對理想生活的向往和期許,促進社群互動,重新拉近人與人關系,進而拉近品牌與消費者的關系,回歸生活方式升級服務的本質。

        尚至音文化發展(上海)有限公司資深顧問戚淵先生帶來的主題分享有關商業空間環境音樂,戚總認爲在商業空間中,音樂可以延緩客人在商場裏走的步履,讓他可以捕捉更多信息並引起更多的消費。

        據消費行爲教授(University of Leicester)Areni和Kim的消費者行爲研究——在商場和酒坊,運用正確節奏和情緒的音樂,會讓客人在店內的逗留時間增加;會讓客人購買商品的比例提高;以及平均每個客人的消費額會增加。  
        戚總對國內公播市場進行了分析:起步非常晚,且過去十年,環境音樂市場走得十分艱難。中國市場面臨的問題主要是“專業性缺失”和“價格戰”。
        專業缺失的表現有以下幾個方面:品牌與音樂的貼合度與定位不明晰、促銷及節日音樂的更新困難、音樂風格混亂、播放內容極爲隨意、音質及播放效果差、音樂內容並沒有得到版權授權。
        在戚總看來,商場選擇音樂時需要走心,需要在“對的時間,面向對的受衆,播放對的音樂!”不同的音樂帶有不同的情緒和節奏,專業人士會在整體規劃中把音樂融合進去。消費者在商場裏不用看手機,通過所播放的曲子可以猜測時間點,這就說明這個商場在音樂選擇上面走心了。

        派沃(中國)商業設計機構的建築設計總監浦海鷹先生分享主題是:城市更新-老物業如何煥發新價值。

        隨著城市化進程的推進,城市更新成爲了中國城市發展過程中的一個重要階段,老城改造、盤活老舊物業、保護曆史建築和文化遺産成爲了城市更新過程的衆多鮮活案例。浦總認爲城市更新在做的是通過對城市老舊物業的改造,重新定義建築功能及城市肌理讓城市重新煥發活力。
        浦總監通過解析實戰案例總結了城市更新的類別,分別有包括老廠房改造、文化旅遊商業區改造和曆史街區改造的文化傳承與産業嵌入類、商業項目改造和聯合辦公改造的建築重生類、包括住宿改造、民宿改造及出租公寓改造的文藝美居類 。

        浦總認爲城市更新並非簡單的大面積拆除和重建,而是從尊重城市自身的發展曆史和發展軌迹出發,通過對城市老舊物業的改造,重新定義其建築功能及城市肌理,讓城市重新煥發活力。

        三位嘉賓從不同的角度,對城市更新與空間再造,及經營策略提供了自己的新思路,在嘉賓分享環節結束後,各位行業同仁們還與大咖們進行了專業層面的探討交流,全場幹貨滿滿。
        接下來, “商業地産朋友圈沙龍分享會”將走向更多的城市,與一衆新老朋友相約共同探討未來商業地産的發展和趨勢!

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