金福彩票平台首页福利金福彩票app首页派沃動態2019河北商業地産趨勢研討會現場爆滿!大咖幹貨分享集錦

    2019河北商業地産趨勢研討會現場爆滿!大咖幹貨分享集錦

  • 來源:派沃設計
    作者:派小沃
    發布時間:2019-5-11 8:49:07

時代向前走得越來越快,很多人擔心跟不上,追不上,將被淘汰,但有些人用逆水行舟的果敢,努力對接未來。

3月8日,派沃設計與燕趙一家在石家莊聯手舉辦了2019河北商業地産趨勢研討會,一衆來自國內知名開發商、著名金融地産、商業空間公司等相關企業人士帶著對未來市場變化的疑慮,與多位行業大咖共同相聚在石家莊,展開了一場關于河北商業地産未來的深度探討。


據統計,2017年以來,河北各個城市陸續迎來了諸如華潤置業、勒泰等全國性商業地産運營商,河北不少城市的商業地産已經實現“量”的飛躍,但是“質”的方面則還打著“問號”, 河北商業地産面臨的問題除庫存壓力外,還暗藏著後續運營等市場風險。


在本次活動上,派沃設計執行董事臧濤先生帶來了場景重構及內容升級主題演講, 臧總爲大家剖析了2018城市更新新趨勢,臧總認爲當前消費主力的更替帶來的消費場景的更替, 商業中心需要“場所精神”,其本質上即是 給予消費者在商業場景中最大的精神滿足 。

臧總以案例的形式分享了購物中心、主題街區、新零售、兒童、新娛樂、新文化、健康運動生活等幾類創新體驗式業態的發展趨勢。臧總認爲創新是對未來生活的洞悉,是對未來生活模式的預判。

臧總最後總結道,人們對于公共空間的要求越來越高,經營者也越來越難帶給消費者愉悅的體驗,所以研究如何帶給人們愉悅的器官性本能,便是空間規劃的本質工作。從聽覺、視覺、嗅覺、觸覺、味覺五個方面入手去創造更爲多元的空間。


王軍老師通過多個項目案例與各位討論了如何打造沉浸式時尚創意街區互動街區, 王老師認爲首先要深入項目所在地分析其區位與所面對的客群,以此來確定商業定位,並 設置有代入感的背景元素,包括畫面、創意雕塑、網紅屋等,緊跟時代潮流,提升文化氣息;並輔以趣味創意雕塑,利用多種裝飾照明方式,營造景觀氛圍,由此來打造高人氣商業街區。

伯俊軟件的馬明老師分享的主題是數據賦能、業務洞察。 傳統零售行業,因其依賴線下單一渠道,無法有效積累用戶數據,導致用戶畫像處于一種模糊不清甚至無知的狀態。 所以難以准確把握消費者偏好、提供個性化服務,造成商品同質化嚴重,庫存周轉率低,負反饋循環。

馬老師向大家強調新零售時代掌握顧客數據的重要性,顧客數據不只有姓名、性別等基本數據,而是金福彩票首页維度來組成。並 圍繞VIP顧客衣櫥、VIP專屬檔案、RFM分析模型、購物車 關聯分析這四點詳細介紹了新零售時代下,傳統服裝零售企業如何通過工具來獲取數據,如何 通過數據驅動零售創新,以此帶來價值的最大化。


派沃設計聯席總裁穆健玮先生帶來的主題分享是:城市更新中的商業定位及空間再造。穆總論述了何謂城市更新以及城市更新的環境、趨勢和內容。通過分析城市消費升級和消費者行爲的改變,討論了商業業態的分解和再定位,並總結道,新的商業場所精神爲消費者不僅是消費商品,也在消費空間 ,也因此商業不僅是經營商品更需要經營空間。

穆總以案例的形式分享了百貨商場、社區商業、購物中心、商業街區在城市更新中的如何調整轉型,並圍繞商業空間的立面展現、公共藝術、公共空間、文化空間、主題商業、沉浸式體驗、網紅體驗、新物種深度解析了商業空間設計的趨勢與發展。


四位嘉賓從不同的角度,圍繞新時代、新趨勢、新場景、新零售下商業地産如何把握時代潮流提供了自己的新思路,全場掌聲不斷,幹貨滿滿。

展望2019年,中國商業地産的時局又出現了新的變化。消費升級和生活方式的變遷正在重新定義傳統零售商業消費的價值。傳統商業在積極擁抱互聯網的同時,商業的功能正由産品消費變成場景消費,共享與金福彩票app首页、跨界與融合、大數據的應用等成爲行業變革的新時代、新趨勢、新場景、新零售。

在如今的消費者主權時代,國內的項目升級方式,又多停留在業態規劃、品牌選擇、設備更新等方面,因此很多商業地産經營者會發現自己越來越難戳中消費者的G點。 重視商業地産開發和運營過程中的每一個環節,重視規劃和設計,真正做到爲消費者打造出優質、舒適、創新的商業空間,商業空間主題設計與規劃,將人們的生活方式與購物中心的場景進行融合,從而引領消費者實現更高品質的生活是每位業內工作者的責任。

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